23.01.2026 Ульчским районным судом Хабаровского края рассмотрено гражданское дело по иску администрации Де-Кастринского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края к Иванову А.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности. В обоснование требований указано, что истец является собственником муниципального жилого помещения в муниципальном жилом фонде; (общежитии) расположенном  на территории указанного населенного пункта. одновременно с этим Истец является наймодателем указанного жилого помещения. Между истцом, и ответчиком,  был заключен договор найма спорного жилого помещения. Установлен срок действия договора. В соответствии с п.5.1, п. 5.2 Договора, а также со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане(наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность эта возникает у нанимателя с момента заключения договора найма жилого помещения. Размер платы установлен постановлением администрации Де-Кастринского сельского поселения Ульчского района Хабаровского края от 31.03.2017 № 31 «Об установлении тарифа за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципатьного жилищного фонда на территории Де-Каетринского сельского поселения», и составляет 27,32 рубля за 1 квадратный метр.. По состоянию на первое ноября 2025 года общая задолженность ответчика составляет, установленный в судебном акте размер. и до настоящего времени не погашена. Срок действия договора истек, однако ответчик не освободил жилое помещение. неоднократно  проводились комиссионные обследования спорного жилого помещения. По результатам данных обследований установлено, что ответчик в указанном помещении фактически не проживает. В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, должник, как лицо осуществляющее пользование жилым помещением, обязан оплачивать найм жилого помещения. На основании вышеизложенного истец просит суд признать ответчика, утратившим право пользования спорным жилым помещением, взыскать с ответчика в пользу администрации Де-Кастринского сельского поселения Ульчского района Хабаровского края  образовавшуюся  задолженности по оплате найма муниципального жилого помещения. Требования удовлетворены.