02 февраля 2026 года Ульчским районным судом Хабаровского края  рассмотрено гражданское дело пол иску гражданина А. к администрации сельского поселения «Село Софийск» Ульчского Муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

В обоснование требований указано,  что   истцом *** году за счет собственных средств, был построен жилой дом по указанному  в решении адресу.  Фактическое вселение в данный жилой дом произошло в *** году. В органы местного самоуправления для выделения земельного участка под строительство жилого дома не обращался. В *** году жилой дом был поставлен на учет в Бюро технической инвентаризации, выдан технически паспорт на домовладение, присвоен инвентарный номер *. Фактически с января *** года истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как истец предполагал, что владеет имуществом как его собственник. Истец владеет спорным недвижимым имуществом, как своим собственным, что подтверждается свидетельскими показаниями, а также документами по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию дома. Жилой дом не состоит в реестре муниципальной собственности сельского поселения (справка прилагается). Получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости от *** г.,  истец узнал, что дому присвоен кадастровый номер  и право собственности на жилой дом не зарегистрировано. В мае *** года истцом был оформлен Договор аренды земельного участка, на котором расположен жилой дом с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». В настоящее время истец поддерживает дом в исправном состоянии, проводит в доме косметический ремонт. В указанном жилом доме ему предоставляются коммунальные услуги: электроснабжение, подвоз холодной воды, телевидение, «Интернет». Обрабатывает земельный участок. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Имущество не находилось в аренде, в безвозмездном пользовании, на хранении и т.д.

Решением Ульчского районного суда Хабаровского края Исковые требования гражданина А. удовлетворены.